Milano: la Galleria Vittorio Emanuele sarà valorizzata. Il Comune incasserà di più dagli affitti Il Comune valorizza la Galleria Vittorio Emanuele. In base ad una delibera, Palazzo Marino procederà ad una riorganizzazione/ristrutturazione del salotto milanese che farà fruttare alle casse del Comune quasi un milione di euro in più all'anno.
Gli introiti passeranno infatti dagli attuali 127 mila euro a 1.085.000 euro all'anno, grazie a gare pubbliche per individuare i nuovi affittuari, contratti a prezzo di mercato, ristrutturazione degli immobili a carico dei concessionari.
Il progetto di messa a reddito è imperniato sulla valorizzazione dei piani alti dei cinque palazzi della Galleria, per una superficie complessiva di 2.714 metri quadri. Attualmente, il valore medio degli affitti è di 46 euro al metro quadro, a fronte di una stima di mercato di 400 euro che, se applicata, porterebbe a un incremento degli affitti di oltre il 750%.
Di comune accordo con gli affittuari, l’Amministrazione sta studiando soluzioni alternative per i soggetti che hanno sede in Galleria. Si tratta di una procedura già sperimentata con il bando di via Foscolo 3 e con il Fondo Immobiliare 1 e 2. In particolare, per gli enti e le associazioni l’ipotesi è offrire l’immobile di via Duccio di Boninsegna 21/23, dotato delle caratteristiche più favorevoli per ospitare soggetti senza scopo di lucro.
In questo modo, inoltre, enti e associazioni potrebbero beneficiare di un abbattimento del 70% dell’affitto in base a quanto previsto dal Regolamento comunale per le sedi in posizione semicentrale.
Nei nuovi bandi ci sarà l'obbligo per il concessionario di ristrutturare l'immobile e di realizzare l'adeguamento funzionale e impiantistico in base a un progetto che dovrà ottenere l'approvazione della Soprintendenza.
Per gli spazi non superiori ai 300 metri quadri, sarà premiata l'offerta più alta, mentre per quelli più vasti sarà richiesto anche un progetto di gestione che illustri le attività che si intendono svolgere. La durata della concessione sarà di 18 anni.
27 / 01 / 2012
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