Milano: in città scende il prezzo delle case Prezzi del mattone in frenata sotto la madonnina: a rilevarlo l’ultimo rapporto trimestrale sugli immobili in vendita a milano realizzato dalla divisione studi di idealista.it (www.idealista.it), che registra un calo delle quotazioni delle case pari all’1,8% rispetto all’ultimo trimestre 2007.
Il rapporto - basato su un campione di 1734 abitazioni del database del portale idealista.it – evidenzia come per acquistare casa a milano occorrono adesso in media 3.538 euro/m2 (66 euro in meno rispetto al trimestre precedente), a dicembre ce ne volevano 3.604 euro/m2.
Se per un appartamento di medie dimensioni – circa 65 m2 secondo lo standard degli annunci del portale – occorrevano circa 235mila euro, adesso ne bastano 230mila.
LE ZONE
La flessione più evidente riguarda la zona di san siro-de angeli-baggio giù del 5,5% e un valore medio al m2 sceso dai quasi 3.700 euro rilevati nell’ultimo mese dell’anno scorso ai 3.483 euro/m2 attuali (quasi 200 euro in meno).
Altre 5 aree della città mostrano rallentamenti compresi tra i 4 e oltre i 2 punti percentuali, per un prezzo medio al metro quadro che varia dai 3.629 euro di porta venezia-città studi-lambrate (-2,6%) – sempre la seconda zona più cara di milano dopo il centro - ai 3.021 euro di garibaldi-comasina-bicocca (-3,6%) che si conferma la zona più conveniente di milano grazie all’incidenza importante dei prezzi medi di quartieri come la bicocca (circa 3.000 euro/m2) e comasina (2.670 euro/m2).
In forte decrescita anche i quartieri porta genova-lorenteggio-barona, -3,8% rispetto al trimestre scorso e 3.541 euro/m2, quindi i quartieri porta vittoria-forlanini-corvetto (3.409 euro/m2) e vigentino-ripamonti (3.372 euro/m2) con cali rispettivamente del 3,9 e del 2,7%.
Più contenuta la tendenza a ribasso del centro dove il prezzo medio prezzo medio di un immobile è 6.565 euro/m2 (-1,1% rispetto all’ultimo trimestre 2007) e nella zona di repubblica-monza-greco, che mostra una flessione dello 0,6% con un prezzo medio di 3.415 euro/m2.
In controtendenza la zona fiera-sempione-certosa che fa registrare un deciso incremento dei prezzi rispetto all’ultimo trimestre 2007 (+3,2%). Un aumento che si traduce in un prezzo medio al metro quadro pari a 3.404 euro, 107 euro in più rispetto al trimestre precedente.
Pagine correlate Vivere a Milano
Commenti e opinioni
Scrivi
il tuo commento sulla pagina
'Milano: in città scende il prezzo delle case '
Contatti
Per contattare la redazione del sito Ecodimilano scrivere all'indirizzo email RICCARDOCAPANNELLI@libero.it
Link e bibliografia
Link utili per approfondire il tema Vivere a Milano Cronaca
Segnala un sito/link di approfondimento
|
