Milano: in città rallenta il mercato immobiliare

Primi sei mesi del 2008 in calo per il mercato immobiliare meneghino: i prezzi delle case sono aumentati solo dello 0,3%, il dato più basso degli ultimi 10 anni (dal 1998 l'incremento è però del 103,5%).

I numeri, elaborati dalla Camera di Commercio di Milano evidenziano come comprare casa a Milano costa in media 4.517 euro al metro quadro e affittarla in media 204 euro al metro quadro all'anno, dato stabile rispetto al secondo semestre del 2007.

LE ZONE

Naturalmente è il centro storico a esser cresciuto di più nel semestre (+0,7%), confermandosi la zona più costosa della città (8.217 euro al mq).

La zona Spiga-Montenapoleone rimane la più costosa con 11.650 euro al metro quadro, mentre le zone più economiche sono Salomone - Bonfadini (2.550 euro al mq), Forlanini - Mecenate (2.700 euro al mq) e Ronchetto Lodovico il Moro (2.850 euro al mq).

Per quanto riguarda la periferia, se in media la crescita è dello 0,2% (3.227 euro al mq), inferiore al dato cittadino, è il Nord Milano a segnare le crescite maggiori: Fulvio Testi-Bicocca (+2,2%, la crescita maggiore della città, 3.425 euro al mq) e Niguarda (+0,9%, 2.950 euro al mq).

PROVINCIA

Per quanto riguarda la provincia, il prezzo degli appartamenti registra in sei mesi una crescita media dello 0,3% attestandosi su 1.759 euro al metro quadro.

Il sud Milano è il più dinamico con +3,4% (1.723 euro al mq), insieme a Alto Milanese, +1,5% (1.479 euro al mq).

Rallentano la Direttrice Est con -1,6% (1.814 euro al mq), Abbiatense Magentino con -0,9% (1.796 euro al mq) e Cintura Nord con -0,5% (1.985 euro al mq).

A Monza servono 3.348 euro al metro quadro il prezzo medio per gli appartamenti nuovi (dato stabile rispetto al II semestre 2007,+ 0,0%), un prezzo medio superiore al resto della Brianza che raggiunge i 2.057 euro al metro quadro e registra una crescita dello 0,2% in sei mesi.

09 / 06 / 2008

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