Milano: in città investire nel mattone conviene. In centro valori raddoppiati in dieci anni Investire nel mattone sotto la Madonnina conviene. Secondo l’ultima rilevazione realizzata da Borsa Immobiliare, azienda speciale della Camera di commercio di Milano, in collaborazione con Fimaa Milano, il valore di un appartamento in città è cresciuto in media del 76% in dieci anni, dal 2000 al 2010.
In base ai dati comunicati la redditività dell’immobile, specialmente a lungo periodo, è però determinata anche dalla sua qualità e dall'incidenza dei costi di gestione e manutenzione che tende a crescere nel tempo fino a 5 volte il costo di costruzione. Un immobile è di maggior qualità se assicura per esempio consumi energetici contenuti, compatibilità ambientale e soluzioni architettoniche hi-tech.
LA RICERCA
Un appartamento acquistato in via Montenapoleone o in via della Spiga a Milano dieci anni fa ora vale più del doppio: +116%.
Forti crescite anche in centro per la zona Bastioni con Repubblica-Porta Nuova (+103,7%), nel decentramento con Martini-Cuoco (+101%) e in Circonvallazione con Lagosta - Stazione Garibaldi (+86,6%).
In coda: nel Centro storico Augusto (+65,1%), nei Bastioni Parco Castello (+78,9%) e in Circonvallazione Pisani-Gioia-Baiamonti (+29,7%), nel decentramento Turro - Precotto (+39,9%). 11 / 10 / 2011
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