Milano: frenata per gli affitti in città

Nel primo semestre del 2008 il prezzo medio per gli affitti è rimasto invariato attestandosi a 14,3 euro/m2, un valore pressoché identico a quello registrato a gennaio scorso: è quanto emerge dall’analisi condotta dalla divisione studi di idealista.it sulla base di un campione di 1.153 immobili in affitto presenti nel database del portale

Il centro si conferma comunque di gran lunga il quartiere più caro della città (21 euro/m2), il più economico è baggio, dove affittare casa costa praticamente la metà (10,7 euro/m2).

Traducendo in euro, per un bilocale – 65 m2, lo standard in città secondo idealista.it –occorrerebbero 1365 euro al mese in centro contro i 695 euro/m2 per una locazione in periferia nel quartiere baggio.

I QUARTIERI

I quartieri del centro storico– duomo, brera-montenapoleone, sant’ambrogio, corso vittorio emanuele, vetra-missori – staccano di ben 4,8 euro porta vittoria, il secondo dei quartieri più cari della città con 16,2 euro/m2 e di 4,9 euro la zona navigli-bocconi, al terzo posto tra le zone più costose con 16,1 euro/m2.

Prezzi sopra la media cittadina di 14,3 euro per le zone garibaldi-porta venezia (15,4 euro/m2), fiera-de angeli (14,8 euro/m2) e chiesa rossa-gratosoglio (14,5 euro/m2), mentre prezzi sotto la media per città studi-lambrate (13,9 euro/m2), poi via via i quartieri periferici di lorenteggio-bande nere (13,2 euro/m2), comasina-bicocca (13,0 euro/m2) e greco-turro (12,9 euro/m2).

Per locazioni al di sotto dei 10 euro/m2 bisogna invece spostarsi in provincia, ad esempio nella vicina brianza, dove il prezzo medio delle locazioni si attesta a 9,3 euro/m3, vale a dire 5 euro/m2 in meno rispetto alla media cittadina.

02 / 09 / 2008